Максдом ООД

ЗА НАС МаксДом ООД е бързо развиващо се дружество, което предлага пълен портфейл от услуги в сферата на управлението и сделките с недвижими имоти. МаксДом ООД разполага с екип от подготвени специалисти, който ще положи максимални грижи за вашия имот. МаксДом ООД осигурява качество, комфорт и коректно отношение към Вас и спрямо Вашата собственост. Услуги Професионален Домоуправител В забързаното и динамично ежедневие не е лесно да се намери подходящ човек от входа, който да изпълнява функциите на домоуправител. Организирането и провеждането на общи събрания на етажната собственост, събирането на средства от съседите, взаимоотношенията на етажната собственост с общинската администрация, електроразпределителното дружество, ВиК, извършването на ремонти в сградата и почистването на входа, не са най-приятните неща, с които да се занимава човек извън работата си или между останалите си задължения. Максдом извършва широк диапазон от дейности в областта на професионалното управление на етажна собственост, като: Провеждане на общите събрания на етажната собственост, според ЗУЕС. Водене на Книга на собствениците, съгласно ЗУЕС, и вписване на етажната собственост в Общината. Представляване на етажната собственост пред всички институции и дружества. Събиране на такса за асансьор, ток и други ежемесечни консумативи на етажната собоственост. Плащане на задълженията на етажната собственост. Събиране на такси и администриране на Фонд „Ремонт и обновяване”. Поддръжка на електрическата инсталацията и подмяна на осветителни тела в общите части и др. Управление на частни имоти Дейностите, които ще върши Максдом са: Осигуряване на наематели (при липса на такива), подготовка на договора за наем и подписването му от името и за сметка на собственика; Събиране на наема и превеждане на сумата на собственика; Заплащане на консумативни разходи, както и годишни данъци и такси; Посещения и контрол на общото състояние на имота; Почистване и текуща поддръжка на имота; Представляване на собственика пред институции и на общите събрания на етажната собственост; Застраховка на имота; Недвижими имоти Максдом предлага и пълен пакет от консултантски, посреднически и юридически услуги при сделки с недвижими имоти – покупки, продажби и наеми. Ние ще Ви предложим най-подходящия недвижим имот, ще направим цялостно проучване на историята на собствеността, ще проверим за липса на тежести върху недвижимия имот. Максдом ще Ви даде необходимата юридическа консултация и ще поеме цялата организация на сделката, вкл. ще изготви проекто-нотариалния акт и ще съдейства за набавяне на всички съпътстващи документи (скици, схеми, удостоверения за данъчни оценки и др.). Максдом осигурява пълно съдействие при получаването на банкови кредити за закупуване на имоти. Консултантска и юридическа помощ При извършване на дейността си Максдом използва услугите на квалифицирани специалисти, вкл. адвокати в областта на недвижимите имоти и етажната собственост. Максдом Ви предлага помощ при преговори с фирми, които искат да поставят антени, рекламни пана, при срещи с юридически и физически лица, които искат да ползват под наем помещения в сградата и др. Ще Ви представляваме при преговорите, ще разгледаме внимателно договорите, ще обсъдим с Вас договорните отношения и ще Ви помогнем да извлечете максимума от всяка ситуация. www.maxdom.bg