КАЛИ ООД

Проектантско бюро „КАЛИ“ ООД е създадено през 1996г. от арх.Лилия Кадийска и инж.Иво Димитров с основен предмет на дейност проектиране и консултации. С течение на времето, освен инвестиционно проектиране развива и услугите по мениджмънт консултиране и разработване на системи по ISO. От 2007 година съдружник става и арх.Николай Баровски.

Ателието предлага изработката на устройствени планове и техните изменения, предпроектни проучвания, инвестиционни проекти по част архитектура и всички инженерни специалности, интериорен дизайн, презентации. Работим в сътрудничество с дизайнерите от „MATTERS OF SPACE“ Los Angeles, CA. Работим в партньорство и с ландшафтни архитекти за разработка на проекти по благоустройство, паркоустройство и озеленяване.

В историята си имаме реализирани над 150 проекта за еднофамилни и многофамилни жилищни сгради, обществени и търговски сгради, промишлени сгради, преустройства и реконструкции. Бюрото е с богат опит в градоустройството – проучвания, подробни устройствени планове, частични изменения на застроителни и регулационни планове.

В работата си с клиентите се стремим да предоставяме индивидуални услуги, съобразени с изискванията на възложителя, използвайки най-съвременните проектантски практики като Building Information Model (BIM – Строителен информационен модел) базирани приложения, нискоенергийни и пасивни сгради, устойчиво строителство, „фън-шуй“ анализи и др. Търсим най-добрият баланс, формиран от желанията на клиента, съвременна визия и концепция, функционалност без компромиси, стриктно спазване на нормативите и оптимална строителна стойност.

Предлагаме изработката идейни архитектурни проекти с визуализации и презентации, както и пълен комплект инвестиционни проекти по всички части и във фази технически проект (ТП) и Работен проект (РП) на еднофамилни жилищни сгради (къщи), многофамилни сгради (жилищни блокове), хотели, ресторанти, търговски и офисни сгради, вилни селища, промишлени сгради (складове, логистика, автосервизи, производства), нискоенергийни сгради, храмове, преустройства и реконструкции, благоустройство, озеленяване и др.

Работим с няколко екипа утвърдени инженерни специалисти.
Ателието работи с BIM базирани програми, които позволяват клиентите да следят детайлно и в 3D развитието на проекта, както и да използват предимствата на информационния модел.

Предлагаме консултации и всички необходими проектантски дейности от избор на подходящ терен (имот) за съответната инвестиционна инициатива до получаване на виза за проектиране. Основни услуги:

• Анализ на недвижими имоти – характеристики, устройствен статут, възможности за застрояване, ограничения, техническа инфраструктура, необходими процедури
• Предпроектни обемно-пространствени проучвания – предварителен идеен архитектурен проект за изследване на вариантите и възможностите за реализация на инвестиционното намерение
• Изработка на Подробни устройствени планове (ПУП) – планове за регулация и застрояване (ПРЗ) и техните изменения (ИПРЗ), работни устройствени планове (РУП)
• Други – обединяване и разделяне на имоти, вкарване в регулация, застрояване без регулация и др.
• Мотивирани предложения за издаване виза за проектиране

Архитектурно бюро „КАЛИ“ предлага консултации и изработка на проекти за интериорен дизайн и обзавеждане, избор на материали.

При разработката на интериорни проекти следваме идивидуалните изисквания на клиента, търсим хармоничен баланс и съвременна визия. Работим в сътрудничество с местни производители, както и с дизайнерите от „Matters of space“ CA, USA.

При нас можете да получите професионални консултации по всички въпроси свързани с градоустройството, архитектурното проектиране, сгради и интериорен дизайн. За да сте добре информирани в решенията си и да избегнете скъпо струващи грешки, можете да ни потърсите:

• преди да закупите недвижим имот – терен, сграда, апартамент или др., за да направим анализ на реалното му състояние, статут, възможности и ограничения – често тази информация от брокера е непълна или некоректна
• преди да започнете инициатива за строеж – за да анализираме статута и възможностите на имота и да препоръчаме най-удобната процедура, вида и обема на бъдещата сграда и т.н
• ако предстои да правите основен ремонт и обзавеждане на жилище, офис
• ако имате всякакви въпроси относно градоустройствени процедури, архитектура и дизайн