Ландинвест

"Ландинвест" ЕООД предлага геодезически дейности в инвестиционното проектиране и строителството ; устройственото планиране; геодезически основи; нивелация; дейности по кадастъра и регистрацията. С квалифицирания си набор от опитни специалисти, изготвя качествени оценки на недвижими имоти, машини, съоръжения и цели предприятия , както и дейности по развитие на система за управления на имот и имоти на различни територии в България и самото им управление. Основния състав на фирмата е с дългогодишен опит в изброените дейности, средно 15 години професионална дейност. Няма нарушения на договорни отношения и забележки от контролиращи органи. Работи на територията на цялата страна , но е концентрирана в област Велико Търново където е седалището, Варна и София има изградени офиси. Фирмата е правоспособна за извършване дейности по кадастъра със Заповед № 238/16.05.2001г. на изпълнителния директор Заповеди притежават управителя № 126/28.04.2001г. и четири правоспособни инженер-геодезисти от екипа: № 127/28.04.2001г. и № 975/10.10.2001г.Притежава Удостоверение № 03323 от 2004г. и № 03311 от 2004 и от Камарата на Инженерите в Инвестиционното Проектиране /КИИП/ за пълна проектантска правоспособност като член към секция “Геодезия, приложна геодезия и ландшафт”. Фирмата е регистрирана в Българска търговско-промишлена палата с решение № 4034216100/21.04.1998г. Предмет на дейностГеодезически дейности в инвестиционното проектиране и строителството; кадастрални, регулационни и комасационни планове; устройствено планиране; геодезически основи; нивелация; дейности по кадастъра и регистрацията; оценки на недвижими имоти , машини, съоръжения и цели предприятия; управления на имоти; покупко-продажби. ГЕОДЕЗИЯ Събиране на данни за:- устройствените територии;- строителната площадка;- инженерни и строителни съоръжения;- данни за подземната и надземната инфраструктура;- оценка за обхвата и съдържанието на съществуващите планове и карти;- оценка за състоянието на съществуващата височинна и планова геодезическа основа.Геодезически дейности- Изработване на общи и подробни устройствени схеми и планове;- Изработване на планове за регулация и техническите промени /към частите ПРЗ, ПУР, ПР и частични изменения/;- Изработване на план-схеми за вертикално планиране към съответните ПУП, нивелетни планове и т.н;- Промяна на предназначение на земите;- Изработване на парцеларни планове в извънселищни и селищни територии за инфраструктурни обекти и устройствени проекти;- Извършване на подробно геодезическо заснимане; - Специализирани геодезически заснимания за целите на пространственото проектиране и благоустройство;- Осъществяване на одит за достъпност на околната урбанизирана среда по отношение изпълнението на вертикалното планиране / адаптиране на околната среда за нуждите на инвалидизирани лица /;- Изработване на проекти за възстановяване на настилки и заснемане на изградени новопроектирани проводи и съоръжения на подземната инфраструктура;- Създаване на сборни планове на подземната инфраструктура чрез заснимане и координиране в координатна система на специализираната кадастрална карта;- геодезически и маркшайдерски дейности във връзка с подземните богатства и екологията;- изработване на трасировъчни планове;- вертикално планиране на линейни обекти;- вертикално планиране на площни обекти;- вертикално планиране на урбанизирани територии; - изработване на количествени сметки за вертикално планиране и благоустрояване;- проекти за рекултивация на нарушени територии;- изработване на проекти за изследване на деформации на съоръжения ,сгради и др.- извършване на геодезически изпълнителски снимки и геодезическо осигуряване по време на строителство , при изисквания за прецизност и висока точност;- извършване на геодезически изпълнителски снимки и геодезическо осигуряване при монтаж на технологично оборудване; - Оценки на имоти съгласно изискванията на ЗУТ, ЗСПЗЗ, ЗГ, ЗОС, ЗДС и др,;- геодезически дейности при проектиране на сгради, инженерни и транспортни съоръжения;- геодезически работи в строителството за осигуряване на СМР по време на строителството и при изработване на екзекутивна документация за сгради, инженерни и транспортни съоръжения;- геодезически дейности при опазване на околната среда и възстановяване на нарушени територии. Фирмата притежава Удостоверение № 03323/2004г. от Камарата на Инженерите в Инвестиционното Проектиране /КИИП/ за пълна проектантска правоспособност като член към секция “Геодезия, приложна геодезия и ландшафт”. Кадастър и регистрация – кадастрална картаФирмата е правоспособно лице съгласно Закона за кадастъра и имотния регистър /ЗКИР/. Разполагаме със оборудване , технология и организация за работа за изработката на кадастрални карти и регистри , съгласно изискванията на Наредба №3 и всички нормативни документи във връзка с тази дейност. Фирмата е правоспособна за извършване дейности по кадастъра със Заповед № 238/16.05.2001г. на изпълнителния директор. Заповеди притежават управителя № 126/28.04.2001г. и четири правоспособни инженер-геодезисти от екипа: № 127/28.04.2001г. и № № 975-2-79/10.10.2001г. Инвестиционно проектиране и строителството1.Първоначални проучвания за инвестиционни намерения2.Изработване на техническо задание3.Геодезическа основа4.Геодезически мрежи със специално предназначение5.Площна нивелация6.Надлъжни профили7.Напречни профили8.Геодезическа снимка9.План на подземни проводи10.План -схема на подземни проводи11.Заснимане на хидротехнически съоръжения12.Проекти за вертикално планиране13.Трасировъчен проект14.Трасиране15.Екзекутиви16.Заснимане на геоложки изработки17.Изследване на деформации18.Пространствено заснимане на фасади и калканни стени19.Трасиране на окачени фасади20.Заснимане на дървесни видове21.Промяна на предназначението на земи22.Оценка на недвижими имоти23.Парцеларен план Устройствено планиране1.Геодезическа основа2.Специализирана карта3.План-схема за вертикално планиране4.План за улична регулация (ПУР)5.План за регулация6.Парцеларен план7.Частични изменения на ПУП8.Приложение на ПУП и РУП9.Нивелационен план на урбанизирана територия10.Нивелетен проект11.Оцифряване12.Съвместяване на цифрови модели Общи и специфични дейности1.Геодезическа основа1.1.Геодезическа мрежа с местно предназначение (ГММП)1.2.Работна геодезическа основа (РГО)2.Геометрична нивелация3.Тригонометрична нивелация ОЦЕНКИ НА ИМОТИ Оценителският екип на "Ландинвест" ЕООД е сформиран през 2004 година от оценители с голям опит и авторитет, които са работили както в други оценителски екипи, така и самостоятелно. Лицензираното оценяване е основна дейност, позволяваща изготвяне на обективно мнение като трета страна. Безпристрастността е от огромно значение както за нашите клиенти, така и за нас. Лицензираните оценки се изготвят при оценка на обезпечения по кредити за недвижимо имущество, земеделска земя, съоръжения и оборудване, финансови активи и интелектуална собственост. Екипът от висококвалифицирани специалисти работи в тясно сътрудничество с кредитни инспектори от водещи банки при установяване на отношението между вложени и получени капитали от недвижими имоти. Услугата лицензирани оценки включва:- експертни оценки на имущество, служещо за обезпечение по ипотечни кредити на физически лица и корпоративни клиенти на Банките;- поема ангажимент за реализация на ипотекираните имоти, ако кредитите не се обслужват и се налага продажба на имота в полза на банката, в съответствие с получената пазарна стойност в експертната оценка;- извършва управление на недвижимите имоти в съответствие със заложените в експертната оценка показатели; УПРАВЛЕНИЕ НА ИМОТИ Управлението на Имот/имоти включва редица дейностти в полза на Собственика/ Инвеститора , от изследване на инвестиционните намеренията; анализиране на ситуации, варианти, среда, микро и макро климат; до окончателното придобиване на имоти и последващото им управление, адаптиране към съвременната среда на съществуване в страната и бъдещото развитие и управление. Обследване на територии по различни признаци – географско разположение; ресурси: икономически,антропогенни и др.; техническа и социална инфраструктура; население и всичко касаещо интересите на собственика. Дейностите по управлението на имотите включват добро познаване и владеене на територията относно: картографски материал, актуална информация на съседи, граници, терен, подземни богатства, движение на собственици и социални групи, наличие на инфраструктура, бъдещо развитие на регионите. Фирмата извършва промяна предназначението на земеделски и горски имоти от земеделски за неземеделски нужди на териториите на разположените си офиси. За контакти 5000 гр. В.Търновобул.”България”25;ет.7; ст.706 и ст.708тел./факс: (062) 621710; 0897851109e-mail: vtarnovo@landinvest.bg 1000 гр. Софиябул.”България” 111 Ател./факс: (02) 8514010; 0897851410e-mail: sofia@landinvest.bg 9000 гр. Варнаул.”Македония”126; вх.”Б”; ап.56тел: (052) 919 199e-mail: varna@landinvest.bg